Estimation théorique
rue Jean Pierre Calloch,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jean Pierre Calloch,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-11 | 6 | RUE JEAN-PIERRE CALLOCH | 3 | 79 | 310 | 212000€ | 2684€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 10 | 228 | 533 | 748000€ | 3281€ |
2021-12-10 | 18 | RUE THEBAULT | 3 | 56 | 82 | 193811€ | 3461€ |
2022-05-20 | 20 | RUE THEBAULT | 3 | 67 | 326 | 140000€ | 2090€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DU POILU | 9 | 215 | 271 | 285100€ | 1326€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DU POILU | 9 | 215 | 271 | 580000€ | 2698€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 7 | 140 | 517 | 430000€ | 3071€ |
2020-02-20 | 23 | RUE THEBAULT | 3 | 75 | 474 | 159574€ | 2128€ |
2019-06-13 | 17 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 64 | 559 | 150000€ | 2344€ |
2021-04-13 | 17 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 64 | 559 | 343000€ | 5359€ |
2021-07-13 | 21 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 100 | 289 | 327000€ | 3270€ |
2023-01-13 | 38 | RUE DE VERDUN | 4 | 141 | 485 | 357085€ | 2533€ |
2022-08-19 | 15 | RUE THEBAULT | 4 | 96 | 324 | 253000€ | 2635€ |
2021-06-24 | 3 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 158 | 302 | 535000€ | 3386€ |
2020-05-22 | 11 | RUE LESAGE | 6 | 118 | 148 | 358000€ | 3034€ |
2023-04-05 | 11 | RUE LESAGE | 6 | 118 | 148 | 423000€ | 3585€ |
2019-12-30 | 11 | RUE FRANCE COMBATTANTE | 6 | 105 | 317 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-05 | 13 | RUE FRANCE COMBATTANTE | 4 | 95 | 396 | 356000€ | 3747€ |
2021-04-14 | 2 | RUE GEORGES MELOU | 4 | 75 | 105 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 10 | RUE LESAGE | 5 | 82 | 334 | 90000€ | 1098€ |
2019-08-14 | 10 | RUE LESAGE | 5 | 82 | 334 | 151600€ | 1849€ |
2019-10-11 | 68 | RUE DE VERDUN | 6 | 150 | 436 | 394000€ | 2627€ |
2022-02-16 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 96 | 282 | 247500€ | 2578€ |
2022-04-08 | 18 | RUE LEON HARMEL | 5 | 167 | 551 | 453000€ | 2713€ |
2021-06-28 | 15 | RUE LEON HARMEL | 4 | 85 | 412 | 374575€ | 4407€ |
2019-10-15 | 10 | IMP BREIZ IZEL | 4 | 70 | 316 | 172000€ | 2457€ |
2019-07-03 | 6 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 4 | 79 | 273 | 163000€ | 2063€ |
2021-01-15 | 24 | RUE LEON HARMEL | 6 | 90 | 343 | 314825€ | 3498€ |
2019-09-09 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 73 | 183 | 135000€ | 1849€ |
2019-07-24 | 21 | RUE LEON HARMEL | 5 | 96 | 85 | 188223€ | 1961€ |
2021-05-07 | 5 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 94 | 306 | 202000€ | 2149€ |
2022-03-16 | 8 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 82 | 333 | 345000€ | 4207€ |
2020-03-06 | 9 | RUE GEORGES MELOU | 3 | 50 | 156 | 86000€ | 1720€ |
2020-09-28 | 2 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 103 | 367 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DU GUELMEUR | 4 | 120 | 453 | 427825€ | 3565€ |
2021-08-20 | 10 | RUE BEG AVEL | 5 | 130 | 303 | 430000€ | 3308€ |
2021-07-08 | 27 | RUE LEON HARMEL | 4 | 88 | 334 | 251800€ | 2861€ |
2021-01-22 | 16 | RUE BEG AVEL | 3 | 52 | 124 | 173000€ | 3327€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DU GUELMEUR | 4 | 139 | 442 | 340200€ | 2447€ |
2021-02-05 | 13 | RUE VIALA | 3 | 59 | 215 | 180000€ | 3051€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DU MAL LYAUTEY | 7 | 149 | 375 | 240850€ | 1616€ |
2022-06-02 | 15 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 82 | 224 | 280000€ | 3415€ |
2019-07-30 | 40 | RUE MAURICE PIQUEMAL | 4 | 92 | 215 | 185500€ | 2016€ |
2022-08-11 | 27 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 3 | 79 | 304 | 228000€ | 2886€ |
2020-01-20 | 15 | RUE BEG AVEL | 6 | 134 | 231 | 305000€ | 2276€ |
2022-02-01 | 17 | RUE BEG AVEL | 6 | 130 | 245 | 394000€ | 3031€ |
2022-05-17 | 7 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 3 | 70 | 243 | 161000€ | 2300€ |
2022-07-29 | 29 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 88 | 317 | 350000€ | 3977€ |
2020-09-29 | 9 | RUE VIALA | 3 | 65 | 252 | 106000€ | 1631€ |
2021-10-22 | 31 | RUE DE QUIMPER | 5 | 123 | 203 | 215000€ | 1748€ |
2021-07-06 | 6 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 109 | 459 | 420000€ | 3853€ |
2019-10-14 | 14 | RUE VIALA | 4 | 60 | 129 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 8 | RUE RENE QUILLIVIC | 7 | 117 | 88 | 245000€ | 2094€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU MAROC | 4 | 64 | 191 | 113000€ | 1766€ |
2020-04-01 | 7 | RUE BARA | 5 | 130 | 157 | 195000€ | 1500€ |
2020-02-03 | 5 | RUE AUGUSTE RODIN | 8 | 180 | 260 | 245000€ | 1361€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DU DOCTEUR BOUQUET | 4 | 89 | 715 | 278000€ | 3124€ |
2022-07-05 | 48 | RUE INKERMANN | 3 | 66 | 223 | 157000€ | 2379€ |
2022-05-17 | 18 | RUE BARA | 4 | 63 | 435 | 262000€ | 4159€ |
2019-07-16 | 3 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 96 | 193430€ | 1915€ |
2021-04-01 | 7 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 132 | 196 | 390000€ | 2955€ |
2021-09-09 | 51 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 138 | 279 | 170000€ | 1232€ |
2020-07-11 | 11 | RUE D ALGERIE | 5 | 102 | 207 | 232800€ | 2282€ |
2020-02-04 | 9 | RUE D ALGERIE | 2 | 70 | 244 | 70000€ | 1000€ |
2021-09-30 | 16 | RUE BARA | 4 | 76 | 485 | 227900€ | 2999€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DE QUIMPER | 4 | 77 | 366 | 197000€ | 2558€ |
2021-12-22 | 7 | RUE D ALGERIE | 3 | 60 | 246 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-04 | 100 | RUE SAINT-MARC | 2 | 50 | 120 | 80000€ | 1600€ |
2019-06-18 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 262 | 95000€ | 1092€ |
2020-10-21 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 262 | 400000€ | 4598€ |
2019-09-05 | 87 | RUE DE VERDUN | 5 | 162 | 491 | 257000€ | 1586€ |
2019-05-29 | 34 | RUE INKERMANN | 3 | 70 | 22 | 164000€ | 2343€ |
2020-11-30 | 18 | RUE DE QUIMPER | 9 | 178 | 400 | 270000€ | 1517€ |
2022-04-28 | 51 | RUE INKERMANN | 8 | 119 | 249 | 295000€ | 2479€ |
2021-12-23 | 9 | RUE LITTRE | 5 | 132 | 210 | 458000€ | 3470€ |
2019-06-18 | 24 | RUE DU DOCTEUR BOUQUET | 4 | 89 | 212 | 100000€ | 1124€ |
2021-03-05 | 24 | RUE DU DOCTEUR BOUQUET | 4 | 89 | 212 | 290900€ | 3269€ |
2022-02-14 | 32 | RUE INKERMANN | 5 | 87 | 73 | 239800€ | 2756€ |
2020-03-02 | 93 | RUE DE VERDUN | 5 | 89 | 158 | 145000€ | 1629€ |
2021-02-18 | 94 | RUE SAINT-MARC | 5 | 92 | 202 | 377500€ | 4103€ |
2021-07-16 | 8 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 93 | 424 | 200000€ | 2151€ |
2019-08-16 | 88 | RUE SAINT MARC | 5 | 152 | 528 | 398000€ | 2618€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE QUIMPER | 4 | 100 | 321 | 310000€ | 3100€ |
2023-05-15 | 11 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2020-09-03 | 97 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 75 | 70000€ | 769€ |
2023-05-09 | 1 | RUE LITTRE | 5 | 104 | 159 | 92000€ | 885€ |
2021-09-06 | 101 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 184 | 251970€ | 3500€ |
2022-04-26 | 1 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 4 | 118 | 152 | 243500€ | 2064€ |
2021-05-12 | 11 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 106 | 252 | 341000€ | 3217€ |
2019-08-27 | 15 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 83 | 342 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU GUELMEUR | 3 | 106 | 500 | 228600€ | 2157€ |
2023-03-22 | 44 | RUE DE TUNISIE | 3 | 64 | 298 | 153550€ | 2399€ |
2023-04-24 | 18 | RUE DU DOURIC | 3 | 65 | 446 | 180000€ | 2769€ |
2022-07-06 | 42 | RUE DE TUNISIE | 3 | 72 | 298 | 210000€ | 2917€ |
2022-08-24 | 40 | RUE DE TUNISIE | 4 | 90 | 326 | 283500€ | 3150€ |
2020-07-21 | 64 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 154 | 306 | 260000€ | 1688€ |
2021-04-27 | 14 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 82 | 179 | 160700€ | 1960€ |
2020-12-29 | 48 | RUE DU GUELMEUR | 3 | 87 | 286 | 163500€ | 1879€ |
2021-05-03 | 83 | RUE SEBASTOPOL | 6 | 130 | 139 | 190000€ | 1462€ |
2022-02-17 | 23 | RUE DE TUNISIE | 4 | 76 | 392 | 240000€ | 3158€ |
2022-06-17 | 75 | RUE SEBASTOPOL | 5 | 134 | 180 | 261060€ | 1948€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PUEBLA | 6 | 162 | 485 | 460000€ | 2840€ |
2022-12-19 | 37 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 7 | 150 | 0 | 318000€ | 2120€ |
2021-07-08 | 6 | RUE INKERMANN | 5 | 67 | 278 | 125000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 115 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 0 | 320000€ | 3200€ |
2022-05-25 | 5 | RUE LE MINIHY | 5 | 92 | 170 | 232000€ | 2522€ |
2020-01-29 | 11 | RUE BERTRAND FRECHE | 5 | 96 | 192 | 223000€ | 2323€ |
2023-03-31 | 47 | RUE GEORGES MELOU | 3 | 84 | 306 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 107 | 507 | 87000€ | 813€ |
2022-07-29 | 9 | RUE BERTRAND FRECHE | 4 | 81 | 188 | 270250€ | 3336€ |
2021-08-20 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 335 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 5 | 82 | 208 | 170000€ | 2073€ |
2019-11-29 | 3 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 83 | 364 | 207000€ | 2494€ |
2022-08-26 | 1 | RUE SANTOS DUMONT | 3 | 77 | 350 | 285000€ | 3701€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DES DEUX FRERES GUEZENEC | 4 | 98 | 78 | 130000€ | 1327€ |
2020-07-27 | 2 | RUE CHARLES FILIGER | 6 | 102 | 561 | 290000€ | 2843€ |
2022-03-01 | 2 | RUE CHARLES FILIGER | 6 | 102 | 561 | 338270€ | 3316€ |
2022-08-12 | 44 | RUE PUEBLA | 6 | 96 | 306 | 363000€ | 3781€ |
2021-11-02 | 19 | RUE DE MALEYSSIE | 2 | 39 | 245 | 149900€ | 3844€ |
2022-09-19 | 7 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 90 | 254 | 416700€ | 4630€ |
2020-04-10 | 7 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 90 | 254 | 162000€ | 1800€ |
2022-07-13 | 40 | RUE PUEBLA | 4 | 96 | 165 | 258600€ | 2694€ |
2019-08-12 | 9 | RUE LACORDAIRE | 3 | 66 | 631 | 130000€ | 1970€ |
2021-12-10 | 8 | RUE LE MINIHY | 3 | 63 | 170 | 210000€ | 3333€ |
2019-06-25 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 291 | 156000€ | 2167€ |
2020-05-18 | 38 | RUE PUEBLA | 4 | 80 | 152 | 275000€ | 3438€ |
2021-12-17 | 60 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 134 | 380 | 220000€ | 1642€ |
2023-05-05 | 4 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 67 | 682 | 478000€ | 7134€ |
2021-12-06 | 3 | RUE KERHUEL | 4 | 66 | 72 | 65000€ | 985€ |
2019-06-05 | 32 | RUE PUEBLA | 4 | 94 | 109 | 272000€ | 2894€ |
2021-04-29 | 5 | RUE INKERMANN | 5 | 116 | 123 | 277000€ | 2388€ |
2020-02-25 | 8 | RUE SANTOS DUMONT | 5 | 73 | 367 | 218000€ | 2986€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOT | 5 | 90 | 192 | 191700€ | 2130€ |
2020-10-29 | 64 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 91 | 185 | 214000€ | 2352€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 288 | 210000€ | 2019€ |
2020-03-04 | 20 | RUE DE PORSPODER | 5 | 73 | 0 | 110000€ | 1507€ |
2022-02-28 | 30 | RUE DU GUILVINEC | 5 | 105 | 0 | 175000€ | 1667€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DE PORSPODER | 3 | 66 | 0 | 176000€ | 2667€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 66 | 0 | 126000€ | 1909€ |
2023-06-08 | 18 | RUE LA FAYETTE | 6 | 123 | 291 | 294750€ | 2396€ |
2021-12-22 | 56 | RUE DE QUIMPER | 7 | 193 | 574 | 313500€ | 1624€ |
2022-12-21 | 52 | RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | 5 | 130 | 276 | 290000€ | 2231€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DU BOT | 6 | 158 | 538 | 245000€ | 1551€ |
2020-01-23 | 5 | RUE RONSARD | 4 | 77 | 110 | 224000€ | 2909€ |
2021-12-27 | 50 | RUE LA BRUYERE | 4 | 89 | 185 | 315000€ | 3539€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DE MALEYSSIE | 5 | 103 | 370 | 221150€ | 2147€ |
2021-07-08 | 31 | RUE LA BRUYERE | 4 | 104 | 218 | 245000€ | 2356€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DE MALEYSSIE | 4 | 79 | 291 | 356450€ | 4512€ |
2020-06-25 | 26 | RUE PUEBLA | 5 | 110 | 176 | 235000€ | 2136€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 88 | 190 | 175900€ | 1999€ |